Veel gestelde vragen:

1. Waarom Sokrema?
2. Wat zijn de voordelen van een sociale hypothecaire lening?
3. Kom ik in aanmerking voor een sociale hypothecaire lening?
4. Waarom een sociale hypothecaire lening bij Sokrema aangaan?
5. Ik kom niet in aanmerking voor een sociale hypothecaire lening. Wat nu?

Trefwoorden

A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z

1. Waarom Sokrema?

• Onafhankelijk. Wij zoeken voor u vrij en ongebonden naar de beste oplossing zowel voor leningen, verzekeringen als spaarproducten.
• Objectief. Door onze jarenlange ervaring met vele financiële instellingen kunnen wij objectief de interessantste voorstellen met u bespreken.
• Op maat. Uw plannen zijn uniek en vereisen maatwerk. Maatwerk hangt af van veel factoren, maar door ons uitgebreid gamma aan mogelijkheden vinden wij steeds de beste oplossing.
• Kennis van zaken. Reeds honderd jaar staan wij garant voor een perfecte service in lenen en verzekeren. U kan er zeker van zijn, wij helpen u verder met kennis van zaken.
• Van A tot Z. Wij begeleiden steeds het volledige traject. Van de aankoop van uw woning tot aan het verlijden van de akte bij de notaris. Maar ook gedurende de hele looptijd van uw lening.
• Gratis. Onze dienstverlening is kosteloos! Wij rekenen geen extra kosten aan voor ons advies.

TOP

2. Wat zijn de voordelen van een sociale hypothecaire lening?

• Ook mensen met een vervangingsinkomen komen in aanmerking.
• U heeft de keuze tussen een vaste en een variabele rentevoet.
• Ook leningen voor de aankoop van een bouwgrond zijn mogelijk.
• Bovenop de lening van de aankoopprijs, kunt u ook lenen voor de verbouwing van de woning.
• Dankzij de waarborg van het Vlaamse Gewest kunt u tot 100% van de verkoopprijs van de woning lenen zonder intrestverhoging.
• U betaalt geen dossierkosten, enkel een vergoeding voor de schatting.
• De notaris rekent slechts de helft van zijn ereloon aan
• Sokrema adviseert u hoe u maximaal belastingsvoordeel uit uw lening kunt halen.
• De kost van uw schuldsaldoverzekering kan mee ontleend worden

TOP

3. Kom ik in aanmerking voor een sociale hypothecaire lening?

In principe komt iedereen die geen eigen woning bezit in aanmerking, ongeacht het inkomen.

De voorwaarden zijn overduidelijk en voor iedereen dezelfde:

• De waarde van de woning (door ons geschat) of de aankoopprijs mag niet hoger zijn dan: zie onderstaande tabel.
• Dit bedrag wordt verhoogd met 5% (10.000 euro) per kind ten laste en per inwonende (groot)ouder.
• Als de woning gelegen is in de Vlaamse rand rond Brussel (Vlabinvest) komt daar nog 10% (20.000 euro) bij.
• Voor aankoop van nieuwe woningen gebouwd door een Sociale bouw- of huisvestingsmaatschappij GELDEN DEZE BEPERKINGEN NIET

4. Waarom een hypothecaire lening bij Sokrema aangaan?

• De kosten aan uw woning kunnen probleemloos gespreid worden.
• U kunt de lening opnieuw opnemen zonder bijkomende notariskosten.
• Kapitaal dat u al terugbetaald heeft, kunt u opnieuw opnemen.
• Sokrema is een onafhankelijk adviseur voor hypothecaire leningen, beleggingen en verzekeringen en dus niet gebonden aan verzekeringsmaatschappijen en banken.
• Sokrema biedt u leningen aan bodemtarieven.
• All-in leningen zijn mogelijk voor mensen die net niet voldoende spaargeld hebben om ook nog alle kosten te betalen, zoals notaris, registratie en dergelijke meer.

TOP

5. Ik kom niet in aanmerking voor een sociale hypothecaire lening. Wat nu?
Geen probleem:
Sokrema is een onafhankelijk adviseur en dus niet gebonden aan banken en verzekeringsmaatschappijen. Vraag ons advies, het kost u niets.

U kunt een hypothecaire lening aangaan voor:

• De aankoop van bouwgrond of een woning.
• De bouw van een nieuwe woning.
• Verbouwingen aan een bestaande woning.
• De betaling van lasten bij een schenking.
• De vergoeding voor het deel van uw ex-partner in de woning of het deel van uw familieleden in een erfenis
• Herfinancieringen van huidige leningen.

Dankzij het ruime aanbod van hypothecaire leningen en onze kennis van de voorwaarden van de verschillende kredietinstellingen en kredietformules vindt u probleemloos de lening die het best bij uw wensen en mogelijkheden aansluit.

TOP